南京离婚律师

　　导读：《合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与;第一百八十八条规定，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。

【争议的焦点】

　　调解书生效后，王某与其小女儿搬出上述房屋，其后李某又再婚。现因镇村规划导致房屋价格上涨，王某、李xx要求李某履行上述调解书，将房屋过户至李xx名下，李某拒绝不肯。王某及李xx向法院提起申请执行，法院又以权利人的申请执行超过法定期限(一年)为由不予立案。

【评析】

　　李xx能否取得上述房屋、如何取得上述房屋，实践中有两种不同意见：

　　一、本案李某可以撤销赠与，李xx不能依据调解书的约定取得房屋，其亦无权向人民法院申请执行。理由是：

　　《合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与;第一百八十八条规定，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。本案中，李某与王某虽在离婚时约定其将房屋赠与给李xx，但之后并未实际交付，依据《合同法》的规定，该种赠与不属于不可撤销的赠与，故李某可撤销赠与。赠与撤销后，该房产仍属王某与李某的夫妻共同财产，双方可另行分割。李xx不是王某与李某离婚诉讼纠纷一案的权利承受人，其无权就生效的法律文书向法院申请执行。

　　二、本案的李某不可撤销赠与，李xx是该民事调解书中确定的权利承受人，其可直接申请法院予以执行。

　　本案中，王某和李某达成的赠与协议不是自行达成的赠与合同，而是经过人民法院审查达成的民事调解书，该调解书一旦生效，即赋与了和判决书同等的强制效力，其效力等同于或高于经过公证的赠与合同，双方当事人均必须履行。依据《民诉法》的规定，申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人，故李xx具有申请执行人的主体资格;因上述调解书中未约定王某与李某将房屋赠与给李xx的履行期限，权利人可随时要求义务人履行，故李xx可在任何时侯向法院申请执行。